معلومات عامه

حفظ ملف أسمى صيغة إتفاق مكتوب بيع عيادة مركز صحي خاصة أو مقر طبي

استشارات قانونية اسرية

حفظ ملف أسمى صيغة إتفاق مكتوب بيع عيادة مركز صحي خاصة أو مقر طبي

حفظ ملف أسمى صيغة إتفاق مكتوب بيع عيادة مركز صحي خاصة أو مقر طبي

حفظ ملف أسمى صيغة إتفاق مكتوب بيع عيادة مركز صحي خاصة أو مقر طبي

أولا: صيغة بيع عيادة/ترتيب طبي/ مركز صحي”.

** إنه في يوم ما المتزامن مع / /2019.
إتفق الطرفان:
السيد/ المقيم: ومهنته: محامى ويحمل رقم قومي: قائمة مدني: “طرف أول صاحب متجر أو متنازل”
و
السيد/ المقيم: ومهنته: محامي ويحمل رقم قومي: لائحة مدني:
“طرف ثان مشترى أو متنازل إليه”
** بعد أن أقر الطرفان بأهليتهما الشرعية والفعلية للتعاقد خسر إتفقا علي مايلي:

البند الأكبر :عبارة تمهيدي -بموجب تم عقده إيجار مؤرخ في يوم الموافق / /2019 إستأجر الطرف الأول المنزل رقم الكائنة بالعقار رقم الكائن ب من السيد/ مالك المنزل موضوع هذا العقد والمكونة من حجرة وصالة ودورة مياة بإيجار شهرى وقيمتة جنيها ولذا بغرض إستخدامها كعيادة أو مقر طبي أو مستشفى خاصة.
– وفي حالة إذا ماكان الطبيب “الدكتور” هو مالك الشقه نكتب يمتلك الطرف الأول الشقه رقم……….. ونكمل العبارة.
** **إلا أن رغب الطرف الأكبر في بيع عيادتة الخاصه /الترتيب الطبي/المركز صحي بما فيه من أثاث ومنقولات والأجهزة اللازمة والموضحة تفصيلا في الكشف المرفق بذاك العقد وقد أبدي الطرف الثانى رغبته في الشراء وقبل الطرف الأول ذاك بالإتفاق الآتي:

إقرأ أيضا:صيغة تنازل عن قضية

** يهمك ايضاً :عقد إيجار محل تجارى يكفل حقوق الطرفين.
** إقرأ هنا : تم عقده بيع نهائي لشقة سكنية تمليك.
** بادر هنا: إتفاق مكتوب بيع بيت جميع وحداته مؤجرة.

حفظ ملف أسمى صيغة إتفاق مكتوب بيع عيادة مركز صحي خاصة أو مقر طبي

العبارة الثانى: العبارة التمهيدي جزأ لايتجزأ من العقد وتسري فوقه سائر أحكام العقد.

البند الـ3: موضوع العقد.- باع وتنازل الطرف الأول بمقتضى ذاك العقد إلى الطرف الثانى القابل بذلك عن العيادة /الترتيب الطبي /المستشفى الوارد بالبند التمهيدي علي أن يشمل ذلك التنازل الأثاث والشحنة والأجهزة المختصة بالعيادة والموضحة تفصيليا في الكشف المرفق بهذا العقد وعقد الإيجار والرخصة الخاصة بالعيادة أو المقر الطبى والموضحة تفصيليا بالكشف المرفق بذلك الاتفاق المكتوب.

العبارة الرابع: ثمن البيع وميعاد التسليم.- تم هذا البيع والتنازل بمقابل ثمن إجمالي وقدره جنيها دفعة الطرف الثانى عدا ونقدا في مجلس ذاك العقد ويحتسب توقيع الطرف الأضخم علي هذا العقد باعتبار مخالصة بأنه قبض التكلفة كاملا.
** تم عقده لن تجده سوي عندنا: تم عقده بيع أرض وحط يد وعقود بيع أرض شاملة لأسباب فاز المال.
يتعهد الطرف الأكبر بتسليم العيادة / المصحة / المركز الطبي بمجرد التوقيع علي ذلك الاتفاق المكتوب او في توقيت أقصاه / /2019 وإذا ماتخلف صاحب التجارة عن التسليم يتعهد بتعويض وقدره جنيها مصريا مع نفاذ الاتفاق المكتوب.
الفقرة الخامس: معاينة العيادة /المقر الطبي .- يقر الطرف الثانى بأنه عاين المسكن والأجهزة والأثاث وعموم الحمولة والموضحة تفصيليا بالكشف المرفق بالعقد معاينة تامة نافية للجهالة وأنه قبلها علي حالتها الراهنة ولا يمكن له العودة علي صاحب التجارة لأي مبرر من العوامل سوى إذا كان سبب العودة يرجع إلي تحايل أو تدليس من منحى التاجر.

إقرأ أيضا:The role of Islamic science

– كما يقر الطرف الـ2 أن جميع الإرسالية والأثاث والإدعاءات مناظرة كليا للكشف المرفق بالعقد.
** لاتنسي أن تعرف ماهو البيع بالجدك: توضيح مفهوم البيع بالجدك وشرحه +صيغة لبيع متجر تجارى وسكن بالجدك.
العبارة السادس: موافقة المالك –
– يلتزم الطرف الأكبر بالحصول علي موافقة مالك المنزل “المؤجر” علي التنازل عن تم عقده الإيجار للطرف الثانى.
البند الـ7: مباشرة دواء المرضي اوالأتعاب .
– يلتزم الطرف الـ2 بمياشرة دواء المرضي الذين كان يتولي الطرف الأكبر رعايتهم وعلاجهم مثلما يتعهد بتحصيل الأتعاب المتبقيه فقط بعد إعتاق ذاك الاتفاق المكتوب كما يلتزم الطرف الأول بمنح الطرف الـ2 سائر البيانات التي تساعده علي على الفور أعماله .
** وإنت رايح تقوم بشراء أو تكتب العقد لو هتأجر عربيه يبقي لازم تعرف إزاي تم عقده إيجار السياره ينكتب أدخل هنـــــــا.
الفقرة الثامن: الحقوق العينيه والديون وعدم التعرض .- يقر الطرف الأكبر بأن العيادة ومايتعلق بها من منقولات وأثاث ليس عليهم أي حقوق عينيه أو ديون أو مستحقات للغير سواء للمالك او غيره او للجهات الحكوميه وغير الحكوميه وان ليس علي المقر الطبي /المصحة اي مستحقات إيجاريه للمؤجر او رسوم أو فواتير نت او كهرباء أو مياة أو غاز للمؤسسات المختصة بجميع من ضمنهم حتي تاريخ إعتاق هذا الاتفاق المكتوب وفي حالة ظهور اي حقوق مستقبليه علي العيادة مقال الاتفاق المكتوب ويعود تاريخها إلي قبل تاريخ إعتاق ذاك الاتفاق المكتوب يتحملها الطرف الأضخم “البائع”.

إقرأ أيضا:نموذج شهادة عمل DOC بالعربية word صيغة جاهزة للطباعة

حفظ ملف أسمى صيغة إتفاق مكتوب بيع عيادة مركز صحي خاصة أو مقر طبي

– يصون الطرف الأضخم عدم التعرض للطرف الثاني من الغير مَهما .
– -مثلما يحمل على عاتقه الطرف الثانى من تاريخ ذاك العقد كافة المستحقات الضريبيه والإيجاريه وغيره من الفواتير.
البند الـ9: إلحاق الاتفاق المكتوب وصحة التصديق.- يلتزم الطرف الأول بالمثول في مواجهة المحكمة للإقرار بصحة توقيعه أو صحة ونفاذ العقد وايضاً بالمثول أمام الشهر العقاري لتسجيل العقد وأيضا بالمثول أمام اي جهه للتنازل عن الرخص او العدادات او غيره او تسجيل كل مايتعلق بالعيادة / المستشفى المبيعة متي طلب منه ذاك .
**إقرأ ايضاً دعوى صحة التوقيع ومستنداتها وإجراءاتها ومصاريفها.
البند العاشر: الشرط الجزائي:
– إذا أخل واحد من الطرفين بأي فقرة من بنود هذا الاتفاق المكتوب فأنه يلتزم بدفع مبلغ جنيها مصريا كشرط جزائي للتعويض عن التلفيات مع سريان العقد ولايخضع هذا المبلغ لرقابة القضاء إلا في تطبيقه.
البند الحادي عشر: نسخ الاتفاق المكتوب.
– حرر ذلك الاتفاق المكتوب من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها وقت الحاجه.
الفقرة الثانى عشر: المحكمة المختصه.
– إذا ماحدث كفاح ناتج عن ذاك العقد فإن محكمة بكل درجاتها هي المختصه بالفصل في النزاع أو توضيح اي عدم وضوح يتضح علي اي عبارة من بنوده.
الطرف الأول: “صاحب متجر” طرف ثان: “مشتري”
الإسم: الإسم:
التوقيع: التصديق:
الشاهد الأول: الشاهد الثاني:
ثانيا: محضر توثيق”إقرار ” إتفاق مكتوب بيع عيادة / مستشفي خاصة .

-محضر تصديق
وزارة الإنصاف
إدارة الشهر العقارى والتوثيق.
مكتب توثيق

محضر موافقة رقم لسنة 2019
أنه فى يوم الموافق / /2019 أمامنا نحن الموثوق بالمكتب سابق البيان.
قد تم التوقيع على هذا العقد من السيد/ بطاقة عائلية رقم فهرس مدنى
ومن السيد/ بطاقة عائلية رقم فهرس مدنى وذلك إقرار منا بذلك.
المعتمد

فى حالة عدم حضور بطاقة مع المتعاقد, يضاف حتى الآن ذكر أسماء الطرفين أن التوقيع تم بحضور شاهدين هما السيد / بطاقة أسرية أو شخصية رقم فهرس مدنى , والسيد/ بطاقة رقم سجل مدنى

حفظ ملف أسمى صيغة إتفاق مكتوب بيع عيادة مركز صحي خاصة أو مقر طبي

0/5 (0 Reviews)
السابق
Keeping the file of the best format for a written agreement sale assignment of a lawyer office 2019
التالي
Keeping a file of the highest form of a written agreement selling a private health center clinic or medical headquarters

اترك تعليقاً