معلومات عامه

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

Karneh law firm, procedures and fees 2019.

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

أحسن صيغة ايجار شقق سكنيه

** لغلاء أسعار الشقق السكنية يلجئ العدد الكبير من الشبيبة لإيجار الشقق السكنية وقد يجابه صعوبة كبيره عقب كتابة تم عقده إيجار المنزل لهذا سنعرض هنا أجدر صبغة عقد إيجار شقق سكنيه.

الجزء الأول من كيفية كتابة عقود إيجار من دون أخطاء شرعية

الجزء الثاني من طريقة كتابة عقود إيجار بلا أخطاء تشريعية

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

إنه في يوم……….المتزامن مع …../…./….
إتفق الطرفان :
طرف أول: …………………………… المقيم: …………….. وجنسيته:…………………. وديانته:……………….. ويحمل رقم قومي:…………………………….. (مؤجر)

طرف ثان :…………………………… المقيم:……………………. وجنسيته:…………………… وديانته:…………………. ويحمل رقم قومي:……………………………….. (مستأجر)

اقرا ايضاً
مالا تعرفه عن المواقيت القانونيه Legal Appointments.2018
مايخص إستئناف القرارات المدنيه والجنائيه وإجراءته.
كارنيه المحاماه وإجراءاته ورسومه2019.
إنفررراد:التشريع المصري 2014 بأخر تعديلاته pdf وقوانينه المكملهPDF.

بعدما تقبل الطرفان بأهليتهما للتعاقد قد إتفقا علي مايأتي:
العبارة الأكبر: يحوز الطرف الأول شقة سكنية رقم ………. بالعقار رقم………….. الكائن………………. وبعد ان إبانة عليه الطرف الـ2 رغبته في إيجار الشقه فقبل الطرف الأكبر عرضه بالبنود الأتية.

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

العبارة الثاني: الفقرة الأضخم التمهيدي جزء لا يتجزأ من العقد وتسري أعلاه أحكام القانون التي تسري علي العقد.

الفقرة الـ3: مرحلة هذا الاتفاق المكتوب ………. تبدأ من …/…./…. وتنتهي في …./…/… ولايجوزالتجديد لفترة مطابقة……….. إلا إذا حصل تنبيه من أحد الطرفين للأخر برغبته في تجديد العقد او مد مدة العقد قبل إنتهاء مدة عقد الإيجار الجاري وقبل الطرف الأخر ذاك التحديث .

وإذا انتهت فترة الإيجار فإن المستأجر يلتزم بتسليم الشقة السكنية موضوع العقد ومفاتيحها للمؤجر بالحالة التي تسلمها أعلاها وإلا إلتزم بدفع تعويض يقدر ب…….. جنيها عن كل شهر تأجيل وللمؤجر أخذ إجراءاته القانونيه لطرده من العين المؤجره من دون تنويه المستأجر.
العبارة الرابع: إتفق الطرفان علي أن تكون أجرة الشقة السكنية موضوع الاتفاق المكتوب …….. جنيه كل شهر تدفع مقدما في أول شهرياً ليد الطرف الأضخم وعلي المؤجر تسليم المستأجر ايصال يفيد الدفع.
العبارة الخامس: كشوف حساب إستهلاك الكهرباء والمياة والغاز والإنترنت تقع علي عاتق المستأجر فهو ملزم بدفعها.
العبارة السادس: دفع المستأجر ليد المؤجر مِقدار ……………..جنيه علي سبيل الحماية ولا يحق للمستأجر إسترداده الا عقب انتهاء تم عقده الايجار ولايحتسب علي ذلك المبلغ اي منافع ويخصم من هذا المبلغ مايلزم لصيانة أي تلفيات نتجت عن إستعمال المستأجر للعين المؤجره ويلتزم المستأجر بدفع بدل إتلاف اذا ماكانت قيمة الدمار تخطت مِقدار التأمين.
الفقرة الـ7: يقر المستأجر بأنه عاين الشقه السكنيه معاينة نافية للجهاله وأنها ملائمة للسكن ولذويه ويقر ان الموضع مستوفي عموم لوازمه من أبواب ونوافذ وأدوات صحيه و………………إلخ.
الفقرة الثامن: إلتزام المستأجر بالمحافظه علي العين المؤجرة كما يحافظ علي ثروته ويتعهد بعدم استعمالها فيما يخالف النظام العام والأداب العامه ولا يستخدمها إلا للسكن وعدم إحراز اي تغيير في الشقة كبناء جدران او هدم جدران او فتحات أو أبواب او ماشابه ذاك سوى من خلال إذن كتابي من المؤجر وفي وضعية إحداثه تغييرا في العين من دون إذن كتابي من المؤجر يعد ذلك الاتفاق المكتوب مفسوخا من تلقاء ذاته بلا تنويه من المؤجر مع إلزامه برد الموضع الي ماكان فوق منه ولايسترد قيمة الحماية المذكور في العبارة السادس.

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

الفقرة التاسع: إذا تأخر المستأجر عن صرف التكلفة الإيجاريه المتفق أعلاها لبرهة………….شهر يفسخ هذا الاتفاق المكتوب من تلقاء نفسه وللمؤجر إعلاء دعوي للحكم بإخلاء المستأجر للعين المؤجر لانه يحتسب في هذه الحاله يدا غاصبة للعين بلا سند تشريعي وللمؤجر مطالبته بالتعويض.
العبارة الـ10: يمنع علي المستأجر التخلي عن العين المؤجرة كلها او جزء منها للغير او تأجيرها من الباطن الا تشييد علي اذن كتابي من المؤجر وللأخير رفض هذا التنازل من دون إبانة اي اسباب علي ذلك الرفض وفي مخالفة ذاك يحتسب الاتفاق المكتوب مفسوخا من تلقاء ذاته وللمؤجر الرجوع أعلاه بالتعويض.
الفقرة الحادي عشر: مصرع المستأجر لايترتب أعلاها فسخ العقد الا اذا كان تم عقده الايجار حرر لإعتبارات شخصيه ترتبط بالمستأجر او بحرفته وفي موقف موت المؤجر تتواصل العلاقه الإيجاريه مستمره بين مالك المسكن وورثة المستأجر الذين كانوا يقيمون برفقته في الشقة قبل موته.

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

البند الـ2 عشر: بيع العقار لايترتب أعلاه فسخ الاتفاق المكتوب إلا أن تستمر العلاقه الإيجاريه بين المستأجر والمشتري الجديد ولا يأتي ذلك اي تغييرات علي إتفاق مكتوب الايجار نتيجة ذلك البيع.
العبارة الثالث عشر: اذا رغب المستأجر ترك العين المؤجرة قبل إنتهاء الاتفاق المكتوب فعليه صرف أجرة ماتبقي من مده الاتفاق المكتوب وإذا رغب المؤجر استرداد العين قبل ختام العقد فعليه صرف للمؤجر تعويضا يعادل تكلفة اجرة ماتبقي من فترة الاتفاق المكتوب.
الفقرة الـ3 عشر: تخص محكمة …………….. بالفصل في اي صراع ينتج ذلك عن ذاك العقد.
الفقرة الـ4 عشر: حرر هذا الاتفاق المكتوب من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بها عند اللزوم.
** هااام جداااا صيغة عقد بيع محل تجاري بالجدك مع تعريف هااام للجدك.

الطرف الأضخم (مؤجر) الطرف الثاني (المستأجر)
الإسم: الإسم:
التصديق: التوقيع

تنزيل أحسن صيغة عقد إيجار شقة سكنية مع تخزين حقوق المؤجر والمستأجر

0/5 (0 Reviews)
السابق
Establishing solidarity company formation institutions
التالي
Download the best rental apartment formula with storing the rights of the lessor and lessee

اترك تعليقاً