معلومات عامه

أحسن صيغة عقد بيع دكان تجارى بالجدك أو بالكدك 2019

اجراءات توثيق عقد الزواج من الخارجية المصرية

أحسن صيغة عقد بيع دكان تجارى بالجدك أو بالكدك 2019

أحسن صيغة عقد بيع دكان تجارى بالجدك أو بالكدك 2019

أحسن صيغة عقد بيع دكان تجارى بالجدك أو بالكدك 2019

صيغة عقد بيع دكان تجارى بالجدك أو بالكدك
** تمهيد عن بيع الدكان التجارى بالجدك.

– بيع المحل التجارى بالجدك بإختصار شديد رغم تحريم التشريع المدنى الإيجار من الباطن إلا إنه سمح بـ هذا البيع دون تدخل إرادة المؤجر في ذاك البيع بدل ان يأخذ المؤجر نسبة من ثمن العقد علي ان يشمل ذاك البيع ” منقولات المتجر التجاري الضرورية لسريان العمل التجاري وأيضاً السجل التجاري والعلامة التجاريه والحق في الإيجار” .

-بإختصار أكثر إذا قام فرد بإستئجار دكان تجاري بمقتضى عقد إيجار محل تجاري بقصد فتحه مخبز وطرأت علي المستأجر ظروف جعلته يتعرض للخساره فحفاظا علي الإسم التجارى يقوم المستأجر بإيضاح الجدك” أدوات المحل + العلامه التجاريه+ الدفتر التجاري”للبيع لشخص فيتم توقيع الاتفاق المكتوب من دون تدخل إرادة المالك في البيع ومن هنا ينتقل حق إيجار المتجر للشخص الأخير مقابل نسبة من سعر عقد البيع .

— لايفوتك تنزيل عقد إيجار محل تجارى يكفل كافة حقوق الطرفين.

إقرأ أيضا:لو خيروك للاطفال بالافعال – اسئلة عامة

الجزء الأضخم من طريقة كتابة عقود إيجار بدون أخطاء قانونية
الجزء الـ2 من كيفية كتابة عقود إيجار بدون أخطاء تشريعية
**صيغة بيع محل تجارى بالجدك .

أحسن صيغة عقد بيع دكان تجارى بالجدك أو بالكدك 2019

– إنه في يوم الموافق / /2019.
تم الإتفاق بين كلا من:
السيد/ المقيم/ ويحمل رقم قومي/ لائحة مدني/ ومهنته/
طرف أول “صاحب تجارة”
و
السيد/ المقيم/ ويحمل رقم قومي/ قائمة مدني/ ومهنته/
طرف ثان”مشترى”
بعدما رضي الطرفان بأهليتهما القانونيه والفعليه للتعاقد والتصرف الشرعي قد إتفقا علي مايلي:
العبارة الأول: بند تمهيدي.

– بموجب عقد الإيجار المؤرخ في يوم المتزامن مع / / 2019 إستأجر الطرف الأكبر المحل التجاري رقم” ” بالعقار رقم” ” الكائن في من السيد/ مالك المتجر التجاري المبيع بإيجار شهرى وقدره جنيها وذلك بغرض إستعماله ويريد الطرف الثانى في شراء هذا الدكان الذي يحمل إسم تجاري ورقم لائحة تجاري ولقد إتفقا علي مايأتى:
الفقرة الثانى: يعتبر العبارة التمهيدي جزأ لايتجزأ من العقد وتسري أعلاه كافة أحكامه.

إقرأ أيضا:طريقة عمل المكرونة

الفقرة الثالث: موضوع الاتفاق المكتوب.

– باع وتنازل الطرف الأضخم بموجب ذلك العقد إلي الطرف الثانى “المشترى” المتجر التجارى الوارد بالبند التمهيدي علي أن يشمل البيع والتنازل ” تم عقده الإيجار والعلامة التجاريه للمحل التجاري والإسم التجاري والقائمة التجاري ورخصة مزاولة النشاط التجاري والأثاث والشحنة الموجودة بالمحل والموضحه تفصيليا بكشف مرفق بذلك العقد فور إمضاء صاحب التجارة علي ذلك الاتفاق المكتوب.
العبارة الـ4: تكلفة البيع.
– تم ذلك البيع نظير نقود وقدره جنيها لاغير دفعه الطرف الثاني المشتري عدا ونقدا في مجلس هذا الاتفاق المكتوب ويعد توقيع الطرف الأضخم علي ذاك الاتفاق المكتوب باعتبار مخالصة بأنه قبض السعر كاملا .
** لايفوتك إتفاق مكتوب بيع وتنازل عن مكتب محاماة.
** بادر هنــا صيغة إتفاق مكتوب بيع عيادة دكتور “مركز صحي خاصه.”
الفقرة الـ5: المعاينة للمحل التجارى.
– يقر الطرف الثانى بأنه عاين الدكان التجاري والإرسالية والأثاث وتأكد بأن جميع الشحنة والأثاث الوارده بالكشف المرفق بذلك الاتفاق المكتوب مماثلة تماما للمنقولات والأثاث الموجوده بالمحل نص الاتفاق المكتوب المعاينة الكاملة النافية للجهاله وأنه يقبل المتجر بما فيه من منقولات وأثاث بحالتهم الراهنة وأنه لايجوز ان يرجع علي البائع لأي مبرر الا اذا كان السبب خفيا يرجع الي تلاعب اوتدليس من البائع .
البند الـ6: تسليم المحل التجاري ورخصة الدكان.
– يلتزم الطرف الأضخم صاحب المتجر بتسليم المتجر التجارى فور التصديق علي إتفاق مكتوب بيع المتجر التجارى ويقر بأن جميع الرخص المتعلقه بالمحل سارية المفعول .

إقرأ أيضا:أحكام القضايا الجنائية طرابلس

أحسن صيغة عقد بيع دكان تجارى بالجدك أو بالكدك 2019

0/5 (0 Reviews)
السابق
Keeping a file of the highest form of a written agreement selling a private health center clinic or medical headquarters
التالي
The best formula for a commercial store sale contract in Jaddak or Bddk 2019

اترك تعليقاً